- 한국 건설사 최초 LA서 직접 자체개발사업 ‘The BORA 3170’ 성공
- 한국식 주거문화 수출 성공 사례로 현지에서 주목
한국의 반도건설이 두 번째 LA 자체개발사업 ‘The BORA 3020’ 아파트를 착공했다.
지난해 4월 반도건설은 LA 중심가에 첫 개발사업인 ‘The BORA 3170’ 아파트의 준공과 임대 분양을 성공적으로 마무리한 데 이어 2차 ‘The BORA 3020’ 프로젝트를 착공하며 미국 주택시장에서 ‘한국식 K-주거문화’를 접목한 주택의 새로운 패러다임을 구축해 나가고 있다.
한국 건설사 최초로 LA 한인타운에 완공한 주상복합 프로젝트인 'The BORA 3170'은 임대 모집 5개월 만에 75% 입주율을 달성하는 등 높은 인기를 얻었다. 독특한 한국식 주거 컨셉을 주제로 수영장, 헬스장, 스크린골프, 루프탑 등 젊은 층에 인기가 높은 부대시설 그리고 유닛 내 다양한 수납공간 등을 제공하여 한인타운을 주거지로 선호하는 젊은층에게 특히 입소문이 나고 있다는 평가이다.
티파니 황 ‘The BORA 3170’ 아파트 리싱 매니저는 “한국문화에 대한 관심이 높아지며 K-주거문화가 접목되어 많은 관심을 받고 있으며, 특히 젊은층과 타인종에 인기가 높다”면 서 “기존 입주자들의 만족도가 높아 친구나 지인의 추천으로 입주하는 사례가 많다”고 덧붙였다.
두 번째 자체 개발 프로젝트인 ‘The BORA 3020’의 사업지는 3020 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010에 위치하며, 단지 규모는 대지면적 52,594sf 부지에 아파트 지하 1층~지상 8층 총 262세대(studio 17, 1bed 186, 1bed+den 24, 2bed 23, 2bed+den 12) 및 상업시설로 구성된다. 단지 내에 야외 수영장, 피트니스, 클럽하우스, 루프탑 등 다양한 휴식공간 및 편의시설이 조성될 예정이다.
반도건설은 2차 사업인 ‘The BORA 3020’에서도 1차에서 검증된 상품력과 한국식 주거시스템을 접목할 뿐 아니라 첨단 공법과 반도건설만의 공간 효율성을 극대화한 특화설계로 미국 주택시장에서 또 하나의 주거 트렌드를 제시할 계획이다. 한국식 드레스룸 및 팬트리, 마루판 시공, 붙박이장 등을 제공해 수납공간과 편리성을 극대화하고, “국내 가전제품 위주의 Built-in system을 적용한 인테리어와 실내 스크린 골프연습장을 설치”하는 등 미국에 우수한 한국 주거문화를 선보일 예정이다. 특히, 미국에서도 ‘UBORA’ 브랜드의 명성을 이어가기 위해 1~2차 사업에 ‘The BORA’ 브랜드를 사용해 미국 시장에서 브랜드 아파트의 가치를 선점해 나갈 방침이다.
미국 LA 현지 부동산 관계자에 따르면 K-푸드, K-컬쳐가 미국 소비자들에게 새로운 반향을 일으키고 있는 가운데 K-컬쳐와 더불어 한국식 주거문화를 접목한 K-아파트 또한 미국 주택시장에서 성공을 거두고 있어, 이번에 첫 삽을 뜬 ‘The BORA 3020’에 대한 기대감도 높다고 전했다.
틈틈이 미국 LA를 오가며 미국 개발사업을 직접 진두지휘한 권홍사 반도건설 회장은 이번 2차사업 착공식에서 “미국 개발사업은 진입장벽이 높아 그 동안 국내 건설사들에게는 난공불락의 영역으로 여겨졌지만 ‘두드리면 열릴 것'이라는 집념 하나로 임직원들이 함께 노력해 결실을 이루게 되었다”면서, “LA 현지인들이 엄지손가락을 들어 보일 때 마다 큰 희열을 느낀다”라고 전했다. 아울러 “LA 2차 사업에 안주하지 않고 뉴욕, 텍사스, 아틀랜타 등 미국 주요 도시로 사업영역을 확장해 미국 주택시장에서 한국 아파트 브랜드의 저력을 보여주는 것은 물론 1회성으로 그치는 것이 아닌 지속적이고 다양한 투자와 교류를 위해 노력할 것"이라고 밝혔다.
▣ The BORA 3020 프로젝트 개요
- LA 중심가에 위치한 262세대 아파트 및 상가 (3020 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010)
- 규모 : 지하 1층 ~ 지상 8층 총 262 Units(Studio 17, 1Bed 186, 1Bed+Den 24, 2Bed 23, 2Bed+Den 12)
- 대지면적 : 52,594sf / 연면적 : 190,447sf / 상업시설 : 5,142sf / 주차 360대
